Palm Spring Golf - Batam the Best Destinasi Weekand By Sinar Mas Land.

"Salam sahabat pemenang Dari sabang sampai Irian Jaya,,,,, 

Sinar Mas Land(SML) adalah sebuah Developer Property yang cukup berpotensi besar dalam menciptakan Pembangunan Properti diwilayah kesatuan NKRI tercinta.

Sinar mas Land(SML) banyak mencetuskan  juga menciptakan Properti-Properti yang berkesinambung yang ramah lingkungan,konsep perumahan Go Green juga Modern.

"Pioneering lifestyle residential apartments, office and retail spaces, an indication of not just the company's innovative approach to property development but also its vision of the future"
(Sumber  :http://www.sinarmasland.com/site/?pg=aboutUs&vw=companyHistory )


 Salah satu projek  Sinar mas Land(SML) yang sangat saya kagumi " Palm Spring Golf - Batam



Lokasi yang nyaman,strategis & dekat dengan pusat perbelanjaan dikota BATAM,,,
Palm spring Golf Batam sangat bagus untuk tempat Liburan Diakhir pekan,,,,

Itu Destinasiku,apa Destinasimu diakhir pekan sahabat-sahabat sukses....

Read More

Faktor - Faktor Penyebab KPR ditolak oleh Bank

 Faktor Penyebab KPR Ditolak Bank

 Dalam membeli rumah, sebagian orang lebih memilih KPR daripada membayar cash karena dianggap menguntungkan. Lumayan, daripada dibayarkan buat beli rumah cash mending dananya dialihkan untuk menambah modal usaha atau investasi yang lain. KPR memang menguntungkan, but tidak selamanya. Kenapa? Karena suku bunga Bank itu fluktuatif, kadang naik dan kadang turun. Jadi harus bagaimana? Oke, pelajari dulu (klik) "Lebih Untung Mana, Beli Cash atau KPR". Bila Anda memutuskan untuk mengajukan KPR, jangan sampai pengajuan KPR Anda ditolak bank. Ditolak..?? Kok bisa.?? Ya bisa lah.. Wong yang menentukan itu pihak bank kok. Seringkali orang yang awam tentang KPR mengira dia tidak bisa mengajukan KPR karena kesalahan developer, padahal setidaknya ada 5 faktor yang bisa menyebabkan KPR Anda ditolak pihak bank. Apa saja 5 faktor penyebab KPR ditolak tersebut? Berikut kami uraikan satu-persatu :

1. Dokumen tidak lengkap
Faktor pertama dari 5 faktor penyebab KPR ditolak Bank adalah tidak lengkapnya dokumen. Kelengkapan dokumen sangat vital bagi anda yang menginginkan membeli rumah dengan dana KPR. Bank akan menolak pengajuan KPR jika dokumen tidak lengkap. Jadi sebelum mengajukan KPR, lengkapi terlebih dahulu dokumen yang diperlukan dan diminta pihak Bank sebagai penyalur KPR.
 

 2. Developer yang buruk
Pada umumnya bank sudah melakukan kerjasama dengan beberapa developer yang dianggap mampu dan terpercaya. Bila konsumen mendapatkan rumah di luar dari developer yang bekerja sama dengan bank , terkadang bank harus melakukan cek ulang apakah developer itu sehat atau tidak. Apabila developernya dalam kondisi baik maka proses KPR tetap bisa berjalan, sebaliknya bila developernya termasuk dalam daftar hitam, maka pihak bank akan menolak pengajuan KPR Anda.
3. Rumah bermasalah
Faktor ketiga dari 5 faktor penyebab KPR ditolak Bank adalah rumah yang ingin dibeli via KPR bermasalah. Terkadang ada permasalahan mengenai status kepemilikan ganda (ini biasanya pada rumah seken, bukan pada rumah yang ditawarkan developer). Bisa juga tanah yang masih dalam sengketa. Hal ini menjadi salah satu pertimbangan pihak bank untuk menolak KPR yang diajukan konsumen, dengan kata lain bank akan menerima kredit KPR bila kondisi rumah dan semua dokumen tidak memiliki permasalahan.
4. Rapor merah nasabah
Agar KPR Anda tidak ditolak bank, sebelum mengajukan KPR perbaiki citra Anda di mata bank. Karena bank akan menolak konsumen yang bermasalah dengan bank misalnya terkena kasus penunggakan bayaran atau kasus hukum lain. Reputasi konsumen pun menjadi pertimbangan bank dalam menerima atau menolak pengajuan KPRnya
5. Kemampuan nasabah
Faktor tarakhir dari 5 faktor penyebab KPR ditolak Bank adalah ketidakmampuan nasabah. Umumnya bank memberikan patokan 30% dari penghasilan tiap bulan untuk mencicil KPR. Ada juga beberapa bank yang berani sampai 40%. Nasabah dikatakan mampu bila mempunyai penghasilan tetap dan dapat diverfikasi pihak bank. Saldo tabungan yang dimiliki calon nasabah memenuhi syarat.
 
Nah silahkan kunjungi website kami untuk melihat-lihat Investasi Property dikota Batam & Sekitarnya,,
Silahkan Kunjungi http://www.property321.biz/

Read More

Tentang UTWO Perumahan Dibatam.

 
 Untuk melihat UWTO perumahan dibatam teman2 bisa melihat rujukan dari Pemko Batam dibawah Ini,

"Keputusan Kepala BP Batam Nomor 85 Tahun 2010 Tentang Penetapan Perpanjangan Waktu Alokasi Lahan Dan Tarif Perpanjangan UWTO Untuk Jangka Waktu 20 Tahun Atas Penyerahan Bagian-Bagian Tanah Hak Pengelolaan OPDIPB Kepada Pihak Ketiga;



Ada pun Persyaratan Permohonan UWTOnya adalah sebagai Berikut :

Pemohon melampirkan :

1.  Formuir Permohonan.
2.  Photo copy KTP pemohon
3.  Photo copy bayar lunas Uang Wajib Tahunan Otorita ( UWTO ) 30 Tahun
4.  Photo copy Surat Perjanjian ( SPJ )
5.  Photo copy Surat Keputusan( SK )
6.  Photo copy Akta Jual Beli ( bila pemecahan kepada nama lain )     

Info seputar perumahan Dibatam silahkan Kunjungi website kami di :
http://www.property321.biz/

Read More