Faktor - Faktor Penyebab KPR ditolak oleh Bank

 Faktor Penyebab KPR Ditolak Bank

 Dalam membeli rumah, sebagian orang lebih memilih KPR daripada membayar cash karena dianggap menguntungkan. Lumayan, daripada dibayarkan buat beli rumah cash mending dananya dialihkan untuk menambah modal usaha atau investasi yang lain. KPR memang menguntungkan, but tidak selamanya. Kenapa? Karena suku bunga Bank itu fluktuatif, kadang naik dan kadang turun. Jadi harus bagaimana? Oke, pelajari dulu (klik) "Lebih Untung Mana, Beli Cash atau KPR". Bila Anda memutuskan untuk mengajukan KPR, jangan sampai pengajuan KPR Anda ditolak bank. Ditolak..?? Kok bisa.?? Ya bisa lah.. Wong yang menentukan itu pihak bank kok. Seringkali orang yang awam tentang KPR mengira dia tidak bisa mengajukan KPR karena kesalahan developer, padahal setidaknya ada 5 faktor yang bisa menyebabkan KPR Anda ditolak pihak bank. Apa saja 5 faktor penyebab KPR ditolak tersebut? Berikut kami uraikan satu-persatu :

1. Dokumen tidak lengkap
Faktor pertama dari 5 faktor penyebab KPR ditolak Bank adalah tidak lengkapnya dokumen. Kelengkapan dokumen sangat vital bagi anda yang menginginkan membeli rumah dengan dana KPR. Bank akan menolak pengajuan KPR jika dokumen tidak lengkap. Jadi sebelum mengajukan KPR, lengkapi terlebih dahulu dokumen yang diperlukan dan diminta pihak Bank sebagai penyalur KPR.
 

 2. Developer yang buruk
Pada umumnya bank sudah melakukan kerjasama dengan beberapa developer yang dianggap mampu dan terpercaya. Bila konsumen mendapatkan rumah di luar dari developer yang bekerja sama dengan bank , terkadang bank harus melakukan cek ulang apakah developer itu sehat atau tidak. Apabila developernya dalam kondisi baik maka proses KPR tetap bisa berjalan, sebaliknya bila developernya termasuk dalam daftar hitam, maka pihak bank akan menolak pengajuan KPR Anda.
3. Rumah bermasalah
Faktor ketiga dari 5 faktor penyebab KPR ditolak Bank adalah rumah yang ingin dibeli via KPR bermasalah. Terkadang ada permasalahan mengenai status kepemilikan ganda (ini biasanya pada rumah seken, bukan pada rumah yang ditawarkan developer). Bisa juga tanah yang masih dalam sengketa. Hal ini menjadi salah satu pertimbangan pihak bank untuk menolak KPR yang diajukan konsumen, dengan kata lain bank akan menerima kredit KPR bila kondisi rumah dan semua dokumen tidak memiliki permasalahan.
4. Rapor merah nasabah
Agar KPR Anda tidak ditolak bank, sebelum mengajukan KPR perbaiki citra Anda di mata bank. Karena bank akan menolak konsumen yang bermasalah dengan bank misalnya terkena kasus penunggakan bayaran atau kasus hukum lain. Reputasi konsumen pun menjadi pertimbangan bank dalam menerima atau menolak pengajuan KPRnya
5. Kemampuan nasabah
Faktor tarakhir dari 5 faktor penyebab KPR ditolak Bank adalah ketidakmampuan nasabah. Umumnya bank memberikan patokan 30% dari penghasilan tiap bulan untuk mencicil KPR. Ada juga beberapa bank yang berani sampai 40%. Nasabah dikatakan mampu bila mempunyai penghasilan tetap dan dapat diverfikasi pihak bank. Saldo tabungan yang dimiliki calon nasabah memenuhi syarat.
 
Nah silahkan kunjungi website kami untuk melihat-lihat Investasi Property dikota Batam & Sekitarnya,,
Silahkan Kunjungi http://www.property321.biz/

Read More

Tentang UTWO Perumahan Dibatam.

 
 Untuk melihat UWTO perumahan dibatam teman2 bisa melihat rujukan dari Pemko Batam dibawah Ini,

"Keputusan Kepala BP Batam Nomor 85 Tahun 2010 Tentang Penetapan Perpanjangan Waktu Alokasi Lahan Dan Tarif Perpanjangan UWTO Untuk Jangka Waktu 20 Tahun Atas Penyerahan Bagian-Bagian Tanah Hak Pengelolaan OPDIPB Kepada Pihak Ketiga;



Ada pun Persyaratan Permohonan UWTOnya adalah sebagai Berikut :

Pemohon melampirkan :

1.  Formuir Permohonan.
2.  Photo copy KTP pemohon
3.  Photo copy bayar lunas Uang Wajib Tahunan Otorita ( UWTO ) 30 Tahun
4.  Photo copy Surat Perjanjian ( SPJ )
5.  Photo copy Surat Keputusan( SK )
6.  Photo copy Akta Jual Beli ( bila pemecahan kepada nama lain )     

Info seputar perumahan Dibatam silahkan Kunjungi website kami di :
http://www.property321.biz/

Read More

ALASANKENAPA HARUS SEGERA BERINVESTASI PROPERTI,,

3 elemen investasi yang aman & menguntungkan adalah:

• emas
• property
• jaringan

Nah, kali ini kita akan membahas tentang investasi di bidang property. Tentu kita sudah banyak yang memahami mengapa investasi di property itu sangat menguntungkan. Tetapi, mungkin beberapa dari kita belum menyadari bahwa investasi property sebaiknya dilaksanakan dengan segera.

Mengapa SEBAIKNYA BERSEGERA dalam berinvestasi property?

• Kenaikan harga (nilai) property sangat tinggi. Di Batam  saja, kenaikannya bisa 15-30%. Jadi jika sekarang harganya 100 juta, maka tahun depan bisa 115-130 juta.
• Jika kenaikan gaji kita lebih dari 30% maka membeli property bisa ditunda kapan saja, tapi jika di bawah itu, atau malah gak pernah naik, maka jika sudah ada dana & kebutuhan sandang pangan kita lumayan cukup, segera untuk naik haji & belilah property (tentunya pake dipilih juga lho… jangan asal beli) karena jika ditunda maka berarti daya beli untuk rumah yg kita inginkan makin tak berdaya, alias makin gak mampu. Ya mari berdoa bersama agar ada kebijakan kenaikan gaji yg lbh dari 30% tiap tahunnya.

Untuk mendapatkan update info2 Teranyar tentang property Batam, silakan kunjungi kami di :   http://www.property321.biz/

Read More